Fiscalité
TVA à taux réduit : conditions, montant et démarches
La TVA à taux réduit permet de faire baisser sensiblement le coût d'un achat dans le neuf en zone aidée, ou celui de travaux de rénovation énergétique. Au lieu du taux normal, vous bénéficiez d'un taux réduit (5,5 %) sur le prix ou les travaux éligibles — une économie qui peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Pour qui ?
Acquéreurs d'un logement neuf en zone ANRU / quartier prioritaire (sous conditions), et particuliers réalisant des travaux d'amélioration énergétique dans leur logement.
Montant
Taux réduit (5,5 %) au lieu du taux normal, appliqué sur le prix du logement neuf éligible ou sur les travaux de rénovation énergétique — soit une économie proportionnelle au montant concerné.
Conditions d'éligibilité
- ✓Pour le neuf : bien situé dans une zone éligible et occupé comme résidence principale, sous plafonds de ressources.
- ✓Pour la rénovation : travaux d'amélioration énergétique réalisés par un professionnel dans un logement achevé depuis plus de deux ans.
Comment en bénéficier ?
- 1Vérifiez l'éligibilité de la zone (pour le neuf) ou des travaux (pour la rénovation).
- 2Pour les travaux : le taux réduit est appliqué directement par l'artisan sur sa facture.
- 3Conservez une attestation de TVA pour justifier le taux appliqué.
Questions fréquentes
Quel est le taux de TVA réduit ?
Le taux réduit est de 5,5 % (au lieu du taux normal) pour l'achat neuf en zone éligible et pour les travaux d'amélioration énergétique.
La TVA réduite s'applique-t-elle à tous les travaux ?
Non, seulement à certains travaux (notamment d'amélioration énergétique) réalisés par un professionnel dans un logement de plus de deux ans.
Information indicative, mise à jour en 2026. Les conditions exactes et montants font foi uniquement sur la source officielle ci-dessus.