Radar marchand de biens
Les opportunités d'achat-revente du moment
Les annonces à vendre classées par potentiel de marge : décote face aux ventes DVF du secteur, passoires énergétiques à fort levier, et marge nette estimée après travaux, droits réduits et frais de revente. Chiffres indicatifs — à valider bien par bien.
Potentiel 78/100+174 428 € est.
Décote -28 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rafraîchir
778 000 €
Maison à vendre
Arcangues
224 m²· 4 p.
Revente est. 1 174 356 € · travaux est. 134 160 €
Potentiel 80/100+126 057 € est.
Décote -41 % vs marchéÀ rafraîchir
252 000 €
Duplex à vendre
Lyon 1er
77 m²· 3 p.
Revente est. 458 128 € · travaux est. 46 200 €
Potentiel 75/100+112 909 € est.
Décote -25 % vs marché
475 000 €
Appartement à vendre
Biarritz
78 m²· 2 p.
Revente est. 686 135 € · travaux est. 46 800 €
Potentiel 88/100+109 458 € est.
Décote -60 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rafraîchir
113 000 €
Appartement 5 pièces 97 m²
Mans
97 m²· 5 p.
Revente est. 302 652 € · travaux est. 58 200 €
Potentiel 93/100+83 048 € est.
Décote -55 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rénover (annoncé)
160 000 €
Maison de ville
Assat
159 m²· 7 p.
Revente est. 382 249 € · travaux est. 111 300 €
Potentiel 60/100+76 732 € est.
Décote -25 % vs marchéGrande surface — division possible
554 000 €
Propriété 6 pièces 180 m²
Villeurbanne
180 m²· 6 p.
Revente est. 798 595 € · travaux est. 108 000 €
Potentiel 73/100+74 444 € est.
Décote -39 % vs marchéGrande surface — division possible
274 560 €
Maison 7 pièces 169 m²
Liffré
169 m²· 7 p.
Revente est. 486 416 € · travaux est. 101 400 €
Potentiel 73/100+52 976 € est.
Décote -28 % vs marchéGrande surface — division possible
290 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
97 m²· 4 p.
Revente est. 433 602 € · travaux est. 58 200 €
Potentiel 60/100+51 170 € est.
Décote -27 % vs marchéGrande surface — division possible
480 000 €
Maison 5 pièces 215 m²
Mérignies
215 m²· 5 p.
Revente est. 713 551 € · travaux est. 129 000 €
Potentiel 93/100+44 140 € est.
Décote -55 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rénover (annoncé)
95 000 €
MAISON T4
Albi
100 m²· 5 p.
Revente est. 225 612 € · travaux est. 70 000 €
Potentiel 85/100+36 128 € est.
Décote -43 % vs marchéÀ rénover (annoncé)
118 000 €
appartement vente 4 pieces besancon 78m2
Besançon
78 m²· 4 p.
Revente est. 225 436 € · travaux est. 54 684 €
Potentiel 65/100+35 677 € est.
Décote -34 % vs marché
149 000 €
Maison - 3 pièce(s) - 71 m²
Tencin
71 m²· 3 p.
Revente est. 245 529 € · travaux est. 42 600 €
Potentiel 83/100+30 727 € est.
Décote -51 % vs marchéGrande surface — division possible
83 500 €
Maison en viager
Saulce
92 m²· 5 p.
Revente est. 182 822 € · travaux est. 55 200 €
Potentiel 48/100+24 683 € est.
Décote -28 % vs marchéGrande surface — division possible
434 600 €
SAINT GERVAIS - SAINT ANDRE DE CUBZAC
Saint-Gervais
243 m²· 8 p.
Revente est. 653 710 € · travaux est. 145 560 €
Potentiel 52/100+22 117 € est.
Décote -13 % vs marchéÀ rénover (annoncé)
333 000 €
Appartement à vendre
Paris 11e
36 m²· 2 p.
Revente est. 411 277 € · travaux est. 24 990 €
Potentiel 38/100+16 610 € est.
Décote -13 % vs marchéGrande surface — division possible
1 095 000 €
Achat : Maison Mougins (06250)
Mougins
241 m²· 8 p.
Revente est. 1 359 182 € · travaux est. 144 600 €
Potentiel 35/100+13 908 € est.
Décote -19 % vs marchéÀ rafraîchir
238 000 €
Appartement 3 pièces 67m²
Montpellier
67 m²· 3 p.
Revente est. 315 924 € · travaux est. 40 200 €
Potentiel 40/100+10 047 € est.
Décote -28 % vs marché
144 000 €
appartement vente 4 pieces corbeil essonnes 75m2
Corbeil-Essonnes
75 m²· 4 p.
Revente est. 215 136 € · travaux est. 45 000 €
Potentiel 53/100+9 285 € est.
Décote -23 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rafraîchir
217 000 €
Coubron, appartement en rez-de-jardin 4 pièces
Coubron
92 m²· 4 p.
Revente est. 304 340 € · travaux est. 55 200 €
Potentiel 48/100+8 478 € est.
Décote -37 % vs marchéGrande surface — division possible
149 500 €
Maison à vendre
Langon
132 m²· 7 p.
Revente est. 256 180 € · travaux est. 79 200 €
Potentiel 48/100+1 929 € est.
Décote -22 % vs marchéGrande surface — division possible
250 000 €
Maison 5 pièces 116 m²
Créon
116 m²· 5 p.
Revente est. 347 652 € · travaux est. 69 600 €
Potentiel 33/100
Décote -33 % vs marchéGrande surface — division possible
106 000 €
Vente appartement T3 balcon, garage et cave
Agen
95 m²· 3 p.
Revente est. 171 034 € · travaux est. 57 000 €
Potentiel 33/100
Décote -21 % vs marchéGrande surface — division possible
294 000 €
Maison de caractère en pierres
Roynac
140 m²· 4 p.
Revente est. 399 622 € · travaux est. 84 000 €
Potentiel 38/100
Décote -24 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rafraîchir
217 000 €
maison vente 5 pieces villes sur auzon 132m2
Villes-sur-Auzon
132 m²· 5 p.
Revente est. 309 498 € · travaux est. 79 200 €
Potentiel 33/100
Décote -23 % vs marchéGrande surface — division possible
350 000 €
Ancien corps de ferme avec foncier agricole dans les Terres Froi
Valencogne
196 m²· 8 p.
Revente est. 493 426 € · travaux est. 117 600 €
Potentiel 35/100
Décote -40 % vs marchéÀ rénover (annoncé)
45 000 €
Appartement à vendre
Firminy
60 m²· 3 p.
Revente est. 80 935 € · travaux est. 42 000 €
Potentiel 38/100
Décote -20 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rafraîchir
149 000 €
Maison à vendre
Villerupt
93 m²· 4 p.
Revente est. 201 784 € · travaux est. 55 800 €
Potentiel 33/100
Décote -22 % vs marchéGrande surface — division possible
180 000 €
Maison
Bourges
128 m²· 5 p.
Revente est. 250 214 € · travaux est. 76 800 €
Potentiel 47/100
Décote -54 % vs marchéGrande surface — division possibleGros travaux annoncés
84 080 €
Maison 6 pièces 116 m²
Césarville-Dossainville
116 m²· 6 p.
Revente est. 198 819 € · travaux est. 127 600 €
Potentiel 38/100
Décote -42 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rafraîchir
119 000 €
Immeuble - 196 m²
Guéret
196 m²
Revente est. 220 994 € · travaux est. 117 600 €
Potentiel 33/100
Décote -19 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rénover (annoncé)
243 800 €
Immeuble - 133 m²
Troarn
133 m²· 1 p.
Revente est. 324 483 € · travaux est. 93 100 €
Potentiel 33/100
Décote -18 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rénover (annoncé)
58 500 €
Maison - 4 pièce(s) - 100 m²
Saint-Vaury
100 m²· 4 p.
Revente est. 77 112 € · travaux est. 70 000 €
Potentiel 33/100
Décote -18 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rénover (annoncé)
154 000 €
Maison à vendre
Cossé-le-Vivien
132 m²· 4 p.
Revente est. 203 005 € · travaux est. 92 400 €
Potentiel 43/100
Décote -35 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rénover (annoncé)
116 600 €
maison vente 8 pieces chabris 205m2
Chabris
205 m²· 8 p.
Revente est. 192 444 € · travaux est. 143 206 €
Potentiel 33/100
Décote -18 % vs marchéGrande surface — division possibleÀ rénover (annoncé)
250 000 €
maison vente 6 pieces sigean 200m2
Sigean
200 m²· 6 p.
Revente est. 330 048 € · travaux est. 140 000 €
Potentiel 37/100
Décote -13 % vs marchéGrande surface — division possibleGros travaux annoncés
189 000 €
Toulousaine . AUCAMVILLE 82600 . 5MN Grenade
Grenade
102 m²· 4 p.
Revente est. 234 090 € · travaux est. 112 200 €
Marge estimée = revente au prix médian DVF (bien rénové) − prix affiché − droits réduits (0,715 %) − travaux estimés d'après le DPE − frais de revente (~7 %). Estimation automatique, sans visite ni diagnostic : à confirmer avec le bilan d'opération détaillé.